multa variazione catastale

E' interessato anche l'altro condomino visto che il tramezzo divide il mio garage dall'altra proprietà che inizialmente era classificata cantina e poi cambiata nel 2010 in garage? Quando si è alle prese con un una ristrutturazione edilizia la demolizione e la ricostruzione delle pareti interne è una necessità quasi sempre indispensabile. VARIAZIONE CATASTALE (DOCFA) € 145,00 Serve per comunicare agli uffici dell'Agenzia del Territorio (Catasto) una modifica sopravvenuta in un immobile. Le ragioni per le quali si attua questa procedura possono essere di diversa natura. Abusi edilizi o difformità: tipi e relative sanatorie e condoni nel 2021. Contenuto trovato all'interno – Pagina 510Mancando gli atti di affitto , si procederà sulla base dell'imponibile catastale . 11. Pei fitti convenuti in genere si ... restando a suo utile o danno qualunque futura variazione della stessa tassa . 13. Di tutti i beni da concedersi ... Per titolare si intende il possessore o avente titolo sull’immobile, nonchè il soggetto titolare della relativa pratica edilizia. 613 e 615 riguarda multe, imposte non pagate o comunicazioni da parte dell’Agenzia delle Entrate; 670, 671, 689 cartelle esattoriali dello Stato; 668 riguarda atti giudiziari come multe, procedimenti amministrativi, pignoramenti e sfratto o variazione catastale Se le persone obbligate a presentare una voltura catastale sono più di una, è sufficiente una singola richiesta. | Codice Univoco: M5UXCR1 | IBAN: IT 07 G 02008 16202 000102945845 - Swift UNCRITM1590, Questo sito contribuisce alla audience di, Richiedi una consulenza ai nostri professionisti. Siamo passati, ad esempio, da un 0,10% nel 2017 a un 0,80% nel 2019. mandato di comparizione, richiesta di presenza in tribunale quale testimone. Ovviamente si consiglia di riportare gli, La nuova forma standarizzata di Fine lavori pone a carico del titolare, moduli unificati per le pratiche edilizie, che puoi consultare a pagina 71-72 della nuova modulistica, Variazioni essenziali al Permesso: abuso edilizio rilevante anche penalmente, Stato legittimo immobile, verificare oltre l’Ante ’67 e Ante ’42, Ordine di demolizione, non occorre avvio del procedimento, Sanatorie edilizie impossibili: presentazione oltre i termini con acquisizione gratuita al patrimonio. Articolo tratto dalla consulenza resa dall’avvocato Mariano Acquaviva, Email (obbligatoria se vuoi ricevere le notifiche), Notificami quando viene aggiunto un nuovo commento. variazione-catastale-senza-pratica-edilizia. Sono state modificate le norme catastali nell’ambito dei nuovi accatastamenti di soffitte e cantine: tali regole comportano una maggiore spesa per costruttori e futuri proprietari di nuove costruzioni. € 30 - Mancata o tardiva presentazione delle volture catastali: importo sanzione min. Altro aspetto da considerare è che il calcolo degli interessi di mora avviene sulla base del tasso di interesse legale, il quale annualmente porrebbe subire delle modiche. Entro 30 gg. Si rischiano sanzioni amministrative. Contenuto trovato all'interno – Pagina 81Mancando gli atti di affitto , si procederà sulla base dell'imponibile catastale . ... della valutazione , per darsene il carico al nuovo epfiteuta , restando a suo utile o danno , qualunque futura variazione della stessa tassa . Sanzioni o multe per mancata variazione catastali. Qual è la normativa, quando si prescrivono e quali sono i costi e le sanzioni. dalla data di fine lavori. dalla data di fine lavori deve essere presentata la pratica catastale per non essere in sanzione. 28 della L. 689/1981, pari a cinque anni dal giorno in cui e’ stata commessa la violazione. Se non si tratta di una variazione catastale allora l'ipotesi più probabile riguardante l'atto 784 è una multa stradale o per bollo non pagato. La normativa per i nuovi accatastamenti è stata modificata nel 2016 per cantine, soffitte e pertinenze. in seguito, sotto consiglio di qualcuno, mio padre ha decisodi pagare l’Ici/Imu. La revisione del classamento catastale di un’unità immobiliare è un potere che la legge attribuisce alla pubblica amministrazione. Un contribuente, avendo svolto dei lavori di ristrutturazione edilizia della propria civile abitazione, comunicava al Catasto la variazione al fine di aggiornare, in aumento, la rendita catastale … E’ anche il momento da cui la committenza si assume l’esclusiva, La “nuova” dichiarazione di fine lavori prevede sanzioni penali. La parcella del professionista è variabile a seconda delle zone: costo variazione catastale a Roma: 150 euro. Se non si tratta di una variazione catastale allora l'ipotesi più probabile riguardante l'atto 784 è una multa stradale o per bollo non pagato. Altro aspetto da considerare è che il calcolo degli interessi di mora avviene sulla base del tasso di interesse legale, il quale annualmente porrebbe subire delle modiche. In caso di mancata presentazione della variazione catastale si è soggetti a sanzioni variabili a seconda della gravità della difformità. Le sanzioni in genere vanno da un minimo di 4 ad un massimo di 2065 euro, più le spese. L'importo della sanzione viene ridotto di 1/10 se si regolarizza entro 30 giorni; Contenuto trovato all'interno – Pagina 112Mancando gli atti di affitto si procederà sulla base dell'imponibile catastale . ... variazione della stessa tassa . ... morali per mezzo degli uscieri di mandamento , insieme alla dimanda della multa in caso di mancata dichiarazione . Fine lavori. Se stai facendo dei lavori in casa, devi procedere alla variazione catastale entro 30 giorni dalla fine dei lavori. Quindi, dopo la fine dei lavori, hai 30 giorni di tempo per aggiornare la planimetria. comunque grazie. In effetti ho erroneamente inserito la data di fine lavori e depositato tre giorni dopo la variazione senza accorgemene (colpa mia). La decisione in parola fornisce la corretta interpretazione della norma contenuta nell’art. Infatti la variazione catastale avviene solo in un secondo momento. n. 4971 del 2 marzo 2018). E’ anche il momento da cui la committenza si assume l’esclusiva responsabilità per difformità e abusi edilizi compiuti a seguito della formale (e/o effettiva) conclusione dei lavori. mandato di comparizione, richiesta di presenza in tribunale quale testimone. Se non provvedi alla variazione entro il tempo indicato, puoi sempre farlo ma devi pagare una sanzione per aggiornamento oltre il termine. Nell’ipotesi in cui il mio terreno abbia subito un declassamento da parte del comune o altro ente in questi anni, la mia domanda è che se sia così se hanno il potere legale di declassare il mio terreno e se devo subire passivamente o se posso agire per vie legali. 3/3405 del 14/10/1989, le variazioni assimilate alle opere ex art.26 L47/85 (opere interne) non comportano modificazioni del classamento o della categoria catastale, per tanto non è necessaria la presentazione della Denuncia di Variazione catastale. La raccomandata 668 è un atto giudiziario, rientra quindi tra le comunicazioni più pericolose che comprendono citazioni in tribunale, multe stradali, altre richieste dell'autorità giudiziaria. Quando si è alle prese con un una ristrutturazione edilizia la demolizione e la ricostruzione delle pareti interne è una necessità quasi sempre indispensabile. Prezzo Valore, contratto di compravendita, immobili Capri. in presenza di planimetria catastale difforme dallo stato di fatto si deve procedere ad una variazione catastale per aggiornare la planimetria. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
, Superbonus e Abusi edilizi: CILAS, possibile inefficacia con decadenza agevolazioni, Superbonus, calcolo Stati Avanzamento Lavori riferito all’intervento complessivo – parte 2, SAL Superbonus 110, come ripartire dagli altri bonus nella cessione del credito – Parte 1. Le sanzioni per difformità catastale. SANZIONI NEL CASO IN CUI SIA CONSEGNATO UN ATTO DI CONTESTAZIONE COMPRENSIVO DELLA SANZIONE DA PARTE DELL’AGENZIA ENTRATE. Contenuto trovato all'interno – Pagina 21... e ove mancasse la base degli affitti , si doveva procedere sulla base dell'imponibile catastale ; però dal canone in ... il carico al nuovo enfiteuta , restando a suo utile e danno qualunque futura variazione della stessa imposta . La variazione catastale per aggiornamento della piantina di un’immobile al catasto, può essere presentata dal proprietario, conduttore o rappresentate legale di una società. In caso di mancata presentazione della variazione catastale si è soggetti a sanzioni variabili a … Certificato di residenza: Cos’è e Come si Richiede? Gli importi delle sanzioni, previste dall’articolo 31 del Rdl n. 652/1939, per tale fattispecie di violazione, variano da un minimo di 1.032 euro a un massimo di 8.264 euro. Contenuto trovato all'interno – Pagina 502Mancando gli atti di affitto si procederà sulla base dell'imponibile catastale . ... nell'epoca della valutazione , per darsene il carico al nuovo enfiteuta , restando a suo utile o danno qualunque futura variazione della stessa tassa . Oggetto: ricorso avverso di accertamento catastale, n.0563936 2006 001 emesso in data 15/11/2006 dall’Ufficio Agenzia del Territorio di Napoli nei … A stabilirlo la Cassazione con l’ordinanza n. 19772 del 23 luglio 2019. Le variazioni catastali da regolarizzare sono dunque le seguenti: – trasformazione di sottotetti in ambienti abitabili; Il termine della fine lavori ha anche effettiva rilevanza sulla scadenza dei termini per presentare l’aggiornamento catastale con procedura Docfa, da farsi appunto entro trenta giorni dall’ultimazione lavori. C’è stata una causa e ha pagato la multa che gli è stata richiesta. un calcolo molto semplice di 5 anni dall'inizio del termine sanzionatorio cioè dopo 30 giorni dal momento in cui si è verificata la situzione di obbligo di presentazione di una pratica di aggiornamento catastale urbano mediante procedura docfa RETTIFICA RENDITA CATASTALE – Studio legale e tributario Sgrò. Blocco procedure esecutive Siamo operativi in tutta Italia La riforma del catasto ci sarà. AVVISO IMPORTANTE: QUESTO FAC SIMILE DI RICORSO PER GLI AUMENTI CATASTALI E’ ORIENTATIVO E VA INTEGRATO DOPO AVER ANALIZZATO IL SINGOLO CASO CONCRETO. Contratto di locazione, l’Attestazione di Prestazione Energetica è obbligatoria? € 61 Il più delle volte è una conseguenza della diversa distribuzione degli spazi interni per dare una migliore vivibilità degli … La raccomandata 668 viene gestita da Poste Italiane. Una difformità edilizia è un illecito penale,che consiste nel realizzare un intervento edilizio senza permesso di costruire (licenza, concessione a seconda del periodo di edificazione), senza autorizzazione o comunicazione al Comune. Un buon proposito per il 2011 potrebbe essere quello di mettersi in regola col catasto. Solamente per rafforzare quanto già sopra detto, altra giurisprudenza (Cass. Per effettuare una voltura catastale di un immobile con Pratiche.it sono necessari: Per la richiesta di voltura catastale di afflusso è necessario fornire anche la documentazione motivante la voltura catastale (es. un calcolo molto semplice di 5 anni dall'inizio del termine sanzionatorio cioè dopo 30 giorni dal momento in cui si è verificata la situzione di obbligo di presentazione di una pratica di aggiornamento catastale urbano mediante procedura docfa Le guide gratuite ti mostrano passo dopo passo le procedure per completare le tue pratiche e ottenere tutti i documenti necessari. Contenuto trovato all'interno – Pagina 21... e ove mancasse la base degli affitti , si doveva procedere sulla base dell'imponibile catastale ; però dal canone in ... il carico al nuovo enfiteuta , restando a suo utile e danno qualunque futura variazione della stessa imposta . La raccomandata con codice iniziale 668 identifica atti giudiziari e può contenere: multa autostradale, procedimento amministrativo, mandato di comparizione, richiesta di presenza in tribunale quale testimone, atto riguardante un processo civile, penale o amministrativo, pignoramento, sfratto o variazione catastale. Il frazionamento catastale è una procedura con la quale si mira a dividere in più unità un immobile oppure un terreno. evidenza negli archivi catastali dell’unione di fatto ai fini fiscali delle eventuali diverse porzioni autonomamente censite, è necessario presentare, con le modalità di cui al decreto del Ministro delle Finanze 19 aprile 1994, n. 701, due distinte dichiarazioni di variazione, relative a ciascuna delle menzionate porzioni. Oggetto: ricorso avverso di accertamento catastale, n.0563936 2006 001 emesso in data 15/11/2006 dall’Ufficio Agenzia del Territorio di Napoli nei … la variazione catastale è una procedura che permette di modificare dei dati catastali Chiedi una consulenza Relativamente alle verifiche da effettuare prima della compravendita di un immobile , sia da parte del venditore che del compratore, oltre alla situazione ipotecaria va verificata la documentazione urbanistica-edilizia e catastale . I termini di presentazione della voltura catastale o variazioni catastali tempi Le volture catastali devono essere presentate entro 30 giorni dal trasferimento del diritto di proprietà o di altri diritti reali (donazioni, atti di compravendita, denunce di successione, ipoteca, ecc) su terreni e fabbricati. Il committente ha dimenticato di inviare la comunicazione di fine lavori della CILA nel termine dei 3 anni, seppure caricata correttamente dal tecnico sul portale del SUET un anno prima della scadenza, inviandola pertanto dopo circa 5 mesi dalla scadenza. Ebbene, se nessun avviso è stato comunicato (in entrambe le procedure di riclassamento, infatti, il proprietario deve essere coinvolto, come sopra specificato), il declassamento è illegittimo e ci si può tutelare con gli strumento visti sopra (ricorso in autotutela oppure alla commissione tributaria). ATTO PRESENTATO DOPO 1 ANNO E ENTRO I 2 ANNI = 1/7 DI 1032 € ossia 147,43 €. Prima si procede al mutamento di destinazione d’uso e solo dopo il benestare del comune si può procedere con la variazione al catasto. Altro aspetto da considerare è che il calcolo degli interessi di mora avviene sulla base del tasso di interesse legale, il quale annualmente porrebbe subire delle modiche. Cos'è il catasto Diversamente da prima, in virtù delle modifiche apportate dalla Legge di Stabilità 2015, il ravvedimento operoso - che consente consistenti riduzioni rispetto agli importi, piuttosto elevati, delle sanzioni (da un minimo di 1.032 euro ad un massimo di 8.264 euro) previste dalla normativa catastale per i ritardatari - può ora essere richiesto in qualsiasi momento, anche dopo la … ATTO PRESENTATO DOPO DUE ANNI E ENTRO I 5 ANNI = 1/6 DI 1032 ossia 172 €. Per dettagli: Interpelli Fiscali, Circolari e Norme Superbonus 110%, La Dichiarazione di fine lavori unificata prevede sanzioni penali, Standardizzando questa formalità è stata introdotta anche la sanzione penale per falsità, Poche settimane fa la Conferenza Unificata ha emanato i, Le leggi regionali su cui ho avuto modo di lavorare finora non prevedevano niente di specifico, limitandosi a citare e definire la fine lavori come. 34-quinquies conv. Contenuto trovato all'interno – Pagina 407... evitare quanto più sia possibile le reciproche sulla base dell'imponibile catastale . servitù fra gli enfiteuti . ... il titolo IX del Codice civile vigente nelle Provincie sici . danno qualunque futura variazione della stessa tassa ... Naturalmente la multa sarà più salata, ma almeno sarà possibile mettersi in regola. Secondo altra sentenza, «La notificazione della rendita attribuita, in definitiva, costituisce il presupposto (oltre che per l’impugnazione da parte del contribuente) per l’utilizzo della stessa da parte dell’amministrazione comunale che agisca per il pagamento dell’Ici» (Cass., ord. Certificazione energetica: Chi può farla e quanto dura, Casellario Giudiziale: Cos’è e a Cosa Serve, Certificato di Residenza: Cos'è e a Cosa Serve, Come ottenere il certificato fiscale contro le doppie imposizioni, Come trovare la copia di un atto notarile, Regime forfettario: perché affidarsi al software di fatturazione. L’Agenzia delle Entrate ha stabilito che tutti coloro che sono tenuti a registrare gli atti con cui si trasferiscono diritti reali su beni immobili devono presentare la domanda di voltura catastale. La voltura catastale è un procedimento che permette di aggiornare il nome, l’intestazione del proprietario di un immobile, terreno o fabbricato nella banca dati del Catasto. € 30 - Mancata o tardiva presentazione delle volture catastali: importo sanzione min. Contenuto trovato all'interno – Pagina 1646Mancando gli atti di affitto , si procederà sulla base dell'imponibile catastale . ... epoca della valutazione , per darsene il carico al nuovo enfiteuta , restando a suo utile o danno qualunque futura variazione della stessa tassa . Contenuto trovato all'interno – Pagina 1646Mancando gli atti di affitto , si procederà sulla base dell'imponibile catastale . ... della valutazione , per darsene il carico al nuovo enfiteuta , restando a suo utile o danno qualunque futura variazione della stessa tassa . Tenga presente che alla multa va aggiunto l’onorario del tecnico e la variazione catastale, solitamente si parla di cifre intorno ai 2500 euro, mediamente. 1. variazioni di coltura (mod. VARIAZIONI DA SANARE: L’Agenzia del Territorio ha chiarito con la circolare 2/2010 quali sono le variazioni da regolarizzare dal punto di vista catastale e quali sono i casi di esclusione. This volume sheds light on plurilingualism in Spanish-occupied Italy during the early modern period from a variety of perspectives. La raccomandata atti giudiziari con codice iniziale 668 può contenere: multa stradale. In questo caso ci possono essere sanzioni gravi e perdita di punti della patente, quindi ancora più spiacevoli di una variazione catastale. Forum di discussione di catasto.it. YouTube. modulo sos raccolta rifiuti Permessi per demolire-costruire una parete. Le leggi regionali su cui ho avuto modo di lavorare finora non prevedevano niente di specifico, limitandosi a citare e definire la fine lavori come momento conclusivo del processo edilizio sul piano amministrativo ed esecutivo, senza approfondire ulteriormente. Contenuto trovato all'interno – Pagina 87Mancando gli atti di affitto , si procederà sulla base dell'imponibile catastale . ... della valutazione , per darsene il carico al nuovo enfiteuta , restando a suo utile o danno , qualunque futura variazione della stessa tassa . per chi ha presentato la dia a suo tempo e ha semplicemente dimenticato di richiedere la variazione catastale, potrà mettersi in regola pagando circa 700 euro. Iscrizioni, variazioni, cessazioni. La raccomandata atti giudiziari con codice iniziale 668 può contenere: multa stradale. Quindi, anche la fine dei lavori è ufficialmente “burokratizzata”. Gli importi delle sanzioni, previste dall’articolo 31 del Rdl n. 652/1939, per tale fattispecie di violazione, variano da un minimo di 1.032 euro a un massimo di 8.264 euro. Testo Consolidato 2020 aggiornato con: Legge 27 dicembre 2019 n. 160 Bilancio di previsione dello Stato per l'anno finanziario 2020 e bilancio pluriennale per il triennio 2020-2022. (in SO n.45, relativo alla G.U. 30/12/2019, n. 304) ... Ragazzi mi chiedo se denunciare una variazione catastale (modifiche distributivo interno) dopo 10 anni porta a qualche conseguenza: sapevo che dopo 5 anni la multa non si paga più, ma con l'ici come la mettiamo? Salvo qualche disposto da rari regolamenti edilizi comunali, generalmente era un adempimento che avveniva inviando una semplice cartolina, oppure scrivendo una semplice lettera pro forma che ogni studio tecnico preparava in carta libera, senza alcuno schema o modulo unificato. Oppure iscriviti alla nostra newsletter per rimanere sempre aggiornato. dalla data di fine lavori. Video consigliato oppure prosegui la lettura dell’articolo. LOTTO UNICO: piena proprietà di un complesso immobiliare ricettivo sito nel Comune di Gratteri (PA), alla Via Roma,con destinazione a struttura alberghiera, cost In caso contrario scattano le relative sanzioni pecuniarie, la cui prescrizione è indicata dall’art. L. 80/2006). Capita spesso che ci contattano persone dicendoci che devono vendere casa ed hanno la variazione catastale senza pratica edilizia, ed il notaio per fare la compravendita gli chiede di regolarizzare non solo la parte del catasto ma anche quella rispetto al comune.La variazione catastale che più spesso viene fatta senza presentare la … Nel caso di denuncia in Catasto oltre tale termine di trenta giorni, è prevista una sanzione pecuniaria. VARIAZIONI DA SANARE: L’Agenzia del Territorio ha chiarito con la circolare 2/2010 quali sono le variazioni da regolarizzare dal punto di vista catastale e quali sono i casi di esclusione. In questo caso ci possono essere sanzioni gravi e perdita di punti della patente, quindi ancora più spiacevoli di una variazione catastale. Dichiarazione falsa in catasto. / mancanza ragionevolezza tempistica; Modulo ricorso in Autotutela Agenzia delle Entrate Classamento Catastale. ), che è lo scopo ultimo del catasto. Recentemente ho chiesto il piano regolatore generale di quel terreno e con mia grande sorpresa ho visto essere classificato come C2 (fienile, caseificio, ecc.). Si riporta, a titolo esemplificativo, un caso: Data di ultimazione lavori: 12 maggio 2015. La fine lavori é stata accettata dal sistema, pur essendo la variazione … € 15 max. € 61 Se non si tratta di una variazione catastale allora l'ipotesi più probabile riguardante l'atto 784 è una multa stradale o per bollo non pagato. Prima si procede al mutamento di destinazione d’uso e solo dopo il benestare del comune si può procedere con la variazione al catasto. Contenuto trovato all'interno – Pagina 1975... i quali al 30 diLa prima variazione consiste in ciò : è evidente che cembre di quest'anno non avranno eseguite le volture le facoltà che qui si danno all'agente catastale , sia co catastali , saranno incorsi nella multa ... ), che è lo scopo ultimo del catasto. Buonasera, vorrei sapere come procedere nel seguente caso. Angelo Greco e iscritta presso il Tribunale di Cosenza, N.G.R 243/2016 - N.R. Permessi per demolire-costruire una parete. Contenuto trovato all'interno – Pagina 2263Le spese di bollo e di multa che l'ultimo por- , latore della lettera di cambio non pagata alla scadenza ha dovuto ... Il cambiamento di stato capace a sospendere il corso delle istanze , si intende quella variazione relativa alla ... Possono essere economiche, in modo tale da ottenere un guadagno in seguito al frazionamento, oppure possono essere la risultante di disposizioni … VARIAZIONE CATASTALE (DOCFA) € 145,00 Serve per comunicare agli uffici dell'Agenzia del Territorio (Catasto) una modifica sopravvenuta in un immobile. La “nuova” dichiarazione di fine lavori prevede sanzioni penali . Un piccolo portico di altezza 3,50 mi è stato venduto come regolare, senza che negli atti ci sia traccia di precedenti abusi e conseguenti sanatorie. Il più delle volte è una conseguenza della diversa distribuzione degli spazi interni per dare una migliore vivibilità degli … Il successivo comma (il 336), prevede invece l’aggiornamento del classamento catastale per intervenute variazioni edilizie, secondo cui i comuni, constatata la presenza di immobili di proprietà privata non dichiarati in catasto ovvero la sussistenza di situazioni di fatto non più coerenti con i classamenti catastali per intervenute variazioni edilizie, richiedono ai titolari di diritti reali sulle unità immobiliari interessate la presentazione di atti di aggiornamento. procedura DOCFA, categoria, classe e rendita da attribuire al bene. in presenza di planimetria catastale difforme dallo stato di fatto si deve procedere ad una variazione catastale per aggiornare la planimetria. Coloro che non procedono ala variazione catastale entro 30 giorni dall’effettuazione dell’operazione sono punti con una sanzione che va da 258 euro a 2.066 euro. È possibile effettuare dichiarazioni di iscrizione alla Ta.Ri., cessazione di un contratto, variazione di superfici o l'aggiornamento dei dati già dichiarati, utilizzando i moduli online.Tutte le comunicazioni devono essere inoltrate entro 90 giorni e AMA provvede all'aggiornamento periodico dei dati. In "Ristrutturazione Roadmap" ti spiego un sistema in 7 fasi con cui pianificare e gestire la ristrutturazione di una casa o di un appartamento. Atteggiamenti e tecniche per costruire una forte identità online Ti sei mai chiesto: “Perché dovrebbero assumermi?”, oppure “Perché dovrebbero acquistare da me?”. Come si può constatare, si tratta di due procedure con presupposti diversi: In ogni caso, secondo la Corte di Cassazione (sent. Quella appena descritta è la revisione del classamento delle unità immobiliari private site in microzone comunali, prevista dall’art.

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